REIZVOLLE 3½-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT LOGGIA IN DER GELBINGER GASSE

In begehrter Lage von Schwäbisch Hall - direkt in der Innenstadt - präsentiert sich diese stilvolle, großzügige Maisonettewohnung in einem überschaubaren Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 2012 fachgerecht kernsaniert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität, eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 97,41 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 3 ½ Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der helle, freundliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet sowie eine offene Küche mit Einbauküche und Abstellraum. Ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das zweite Dachgeschoss erreichen Sie über eine schöne Wendeltreppe, dort befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und die Diele. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen- und Laminatböden, Einbauschränken u.v.m. Der offene, wohnliche Charakter schafft eine besondere Atmosphäre und bietet zugleich klare Rückzugsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Ein Kellerraum ist vorhanden und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von aktuell € 860,- und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine vermietete Immobilie in zentraler Lage von Schwäbisch Hall legen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1