Dreizimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
422.300 €
Preis/m²
5.484,42 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
422.300 €
Preis/m²
5.484,42 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EP6WU6RQ8

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Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung A.10 befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet auf ca. 77,14 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie einen schönen Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, helle Räume und einen eigenen Außenbereich und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnahes Wohnen schätzen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2028-11-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2028-11-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
422.300,00 €
Preis/m²
5.484,42 €
Stellplatzkaufpreis
34.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Bauweise KfW 40- QNG
- Sonderzins über die KfW-Bank
- Sonderabschreibung
- 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- ca. 77,14 qm Wohnfläche
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im modernen Bahnhofsareal von Schwäbisch Hall, einem urbanen und zukunftsorientierten Stadtquartier mit hervorragender Infrastruktur. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine sehr gute Anbindung.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Schwäbisch Haller Innenstadt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Das Bahnhofsareal verbindet somit modernes, stadtnahes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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