Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall - Ideal für Kapitalanleger!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
173.000 €
Preis/m²
3.604,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
173.000 €
Preis/m²
3.604,17 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I86SU6HCNF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Teurerweg 35 in 74523 Schwäbisch Hall, die auf einer großzügigen Wohnfläche von 47,75 m² Raum für vielseitige Nutzung bietet. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der ruhigen Lage in einem gepflegten Wohnobjekt eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Das Gebäude und die gesamte Umgebung zeichnen sich durch eine angenehme und unaufdringliche Atmosphäre aus.

Sonstiges
Stellplatz kann zusätzlich für 6000€ erworben werden

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
173.000,00 €
Preis/m²
3.604,17 €
Hausgeld
190€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause bieten. Ein geräumiger Flur führt Sie zu den weiteren Räumen, darunter die Küche, die genügend Platz für eine funktionale Ausstattung bietet. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Durch die große Fensterfront wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet, was den Räumen eine angenehme Weite und Helligkeit verleiht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, eine zuverlässige und umweltfreundliche Methode, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 190€.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der Hausmeisterservice sorgt dafür, dass das Gebäude stets gepflegt ist und sich die Bewohner in einer gut gewarteten und angenehmen Umgebung bewegen können. So können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf und eine hohe Lebensqualität im Objekt verlassen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwäbisch Hall. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und weitere wichtige Anlaufstellen sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem und unkompliziert gestalten können.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie die Innenstadt und andere Teile der Stadt rasch erreichen können. Das Leben in dieser Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an alle städtischen Annehmlichkeiten - ideal für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zum urbanen Leben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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