Familienfreundliche Etagenwohnung mit Balkon und Einbauküche in Zeitz Rasberg

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
661,76 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
661,76 €
06712 Zeitz - Zeitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJC7B6H3MK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1.OG in Zeitz bietet Familien und Paaren ein Zuhause, das Alltagstauglichkeit mit flexibler Raumplanung verbindet. Auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die sich je nach Lebensphase als Schlaf, Kinder, Arbeits oder Wohnbereich nutzen lassen und damit sowohl Rückzug als auch gemeinsames Familienleben unterstützen. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Besonders angenehm wirkt das modernisierte Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, das Komfort schafft und den Start in den Tag erleichtert. Auch die übrigen Räume lassen sich durch ihre klare Aufteilung gut möblieren und bieten eine solide Grundlage für individuelles Einrichten. Die Lage in Zeitz ergänzt das Gesamtpaket sinnvoll. Eine gute Infrastruktur und die Anbindung an die Umgebung unterstützen kurze Wege im Alltag und machen die Wohnung zu einer passenden Wahl für alle, die ein verlässliches Zuhause mit praktischem Zuschnitt suchen.

Sonstiges
NTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen, zu guten Konditionen, von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Schob Selbstständiger Immobilienberater Nordsiedlung 41 06712 Zeitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 65970303 Aufsichtsbehörde: Stadt Zeitz Internet: www.zeitz.de Anschrift: Altmarkt 1, 06712 Zeitz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
45.000,00 €
Rendite
9
Preis/m²
661,76 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR
Provision
2500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.93
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Objekttyp: Etagenwohnung 1. OG
Objektunterart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 Bad mit Dusche
Bezug ab: sofort
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: gepflegt, gut
Baujahr: 1962
Bauart: Massivbau
Geschosse (Gebäude): 4
Anzahl Wohneinheiten (Gesamtobjekt): 24
Wohneinheiten im Eingang: 8
Balkon: vorhanden
Dachgeschoss: Abstellfläche
Keller: Abteil vorhanden
Fenster: Kunststoff, Isolierglas
Fußböden: u.a. Laminat
Küche: Einbauküche
Heizung: Etagenheizung
Ausstattung: Standard
Verwendungszweck: Wohnen
Lagehinweis: gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Zeitz, eine charmante Mittelstadt im Süden von Sachsen-Anhalt, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Die Stadt, die einst Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz war, prägt sich durch viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale aus, die das Stadtbild prägen. Unser Wohnobjekt, eine Etagenwohnung, befindet sich im Stadtteil Rasberg, ca. 800 m südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Kleinstadt.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt für Familien. Eine Schule, ein Gymnasium und eine Grundschule sind alle nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zwei Kindergärten. Für die täglichen Einkäufe stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.

Für die Gesundheit der Familie stehen eine Arztpraxis und ein Zahnarzt fußläufig erreichbar zur Verfügung, während drei Apotheken in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Wenn es um die kulinarische Versorgung geht, bietet die Nähe eines Cafés, eines Schnellrestaurants und eines Restaurants eine Vielzahl an Möglichkeiten. Für das Nachtleben stehen eine Kneipe und ein Club in der Nähe bereit.

Zeitz bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein Theater und ein Museum sind nur wenige Gehminuten entfernt, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung stehen drei Parks mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Die Zugstation ist ca. 1,6 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar, während eine Bushaltestelle bereits ca. 300 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Diese Kombination aus Bildung, Freizeit und einer ruhigen Atmosphäre macht unsere Etagenwohnung zu einem idealen Zuhause für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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