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7,61 % Rendite - Möbliertes Apartment - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer



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Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
64.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
64.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
78141 Schönwald im Schwarzwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EILPNSIBDA

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Objektbeschreibung

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer Kapitalanlage mit 7,61 % Rendite! Videobesichtigung: https://youtu.be/Zn-IbckLMtU Die Wohnung ist für 590 Euro warm vermietet. Nach Abzug der Nebenkosten in Höhe von 184 Euro bleibt eine Kaltmiete in Höhe von 406 Euro. Das ergibt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4872 Euro und eine Rendite in Höhe von 7,61 %. Anfragen vorzugsweise telefonisch. Diese 1 Zimmer Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände, die Sie zum Wohnen und Leben benötigen, sind in dieser Wohnung bereits vorhanden. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis bereits enthalten. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Das Hausgeld beträgt monatlich 184 Euro. Davon sind ca. 125 Euro umlagefähige Kosten, ca. 29 Euro sind nicht umlagefähige Kosten und 30 Euro sind Rücklagenzuführung.

Sonstiges
Kontaktaufnahme bitte nur telefonisch!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
64.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.200,00 €
Hausgeld
184€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Waschtrockner (2in1 waschen & trocknen)
- Bett 160x200cm
- Kleiderschrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Sessel
- Küche mit Kochplatte, Kühlschrank und Mikrowelle
- Besteck, Geschirr, Kochutensilien
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Badezimmermöbel
- Spiegel und Dekoration
- Bettwäsche und Handtücher

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Schönwald

Die Ortsmitte ist nur 550 Meter entfernt und in 8 Min zu Fuß zu erreichen

Die nächstgelege Autobahn Auffahrt A81 Zimmern ob Rottweil ist in 36 km / 35 Min zu erreichen.

Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in 23,1 km / 25 Min zu erreichen.

Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen sowie div Einzelhändler sind rund um die Ortsmitte verteilt und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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