Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Wellnessbereich in Schönwald

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.750,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.750,00 €
78141 Schönwald im Schwarzwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IW8348697X

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Schönwald überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet - ideal für sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien. Dank ihrer angenehmen Lage in Schönwald eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Feriendomizil im Schwarzwald. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine gepflegte Sauna zur Verfügung - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag oder für erholsame Wochenenden. Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und ein kleines Stück Luxus im Alltag. Ideal für Natur- und Erholungsliebhaber!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
1.750,00 €
Hausgeld
233€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert, Yes

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schönwald im Schwarzwald, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort auf etwa 1.000 Metern Höhe. Eingebettet in die malerische Landschaft des mittleren Schwarzwalds, bietet Schönwald ganzjährig eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Umgeben von dichten Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- sowie Radwegen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Winter laden gespurte Loipen und nahegelegene Skilifte zu Wintersportaktivitäten ein.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und einem lebendigen Vereinsleben. Sehenswürdigkeiten wie die Triberger Wasserfälle, Deutschlands höchste Wasserfälle, sind schnell erreichbar. Auch die Hochschulstadt Furtwangen sowie Villingen-Schwenningen befinden sich in der Nähe und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Dank der Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz sind auch Ausflüge in die Region leicht möglich.

Schönwald vereint auf besondere Weise Natur, Ruhe und eine solide Infrastruktur - ein idealer Ort für Menschen, die Erholung suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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