Diese schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer bzw. Kapitalanläger!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.803,03 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.803,03 €
73312 Geislingen an der Steige - Geislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AENDXGQIVI

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit insgesamt 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und komfortable Wohnung suchen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer können flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt - ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und wurde gepflegt, sodass es den täglichen Ansprüchen gerecht wird. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Zur Wohnung gehören zwei Keller, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände bieten. Außerdem gibt es eine Dachbühne, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt ist diese Wohnung eine gepflegte und gemütliche Option für alle, die eine solide Immobilie mit praktischem Grundriss und angenehmer Ausstattung suchen.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Andreas Scharf

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.803,03 €
Hausgeld
170€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- Baujahr 1957
- Ca. 66 m²
- 3 Zimmer
- Gepflegt
- Gasetagenheizung
- Balkon
- 1 Bad mit Badewanne und WC
- Küche
- Zwei Keller
- Dachbühne
- 3 OG

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Geislingen an der Steige, einer lebendigen Stadt im Herzen des Geoparks Schwäbische Alb. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen.

In der Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, die den Alltag bequem machen. Für Freizeit und Erholung bieten sich die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Umgebung an, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren einladen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Die Autobahnen A8 und A7 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

In der Umgebung gibt es zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung - perfekt für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit Nähe zur Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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