Exklusive 3,5-Zimmer Penthouse Wohnung in Schopfheim zu verkaufen

Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Terrasse in Schopfheim

Die zum Verkauf stehende 3,5-Zi.-Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines modernen und ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses in Schopfheim. Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 2019 und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem ausgezeichneten guten Zustand.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 101 m², zwei Schlafzimmern und einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich richtet sich die Wohnung insbesondere an anspruchsvolle Paare, Berufstätige und Best Ager, die großzügiges Wohnen mit einer komfortablen, weitgehend schwellenlosen Gestaltung verbinden möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die klare und durchdachte Raumstruktur sichtbar. Sämtliche wesentlichen Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene. Der Aufzug sowie die schwellenlose Gestaltung ermöglichen einen barrierearmen Zugang und schaffen damit beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Heute und in Zukunft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Raumkonzeption schafft eine kommunikative und gleichzeitig repräsentative Wohnatmosphäre. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über, ohne dass die einzelnen Bereiche ihre eigene Funktion verlieren.

Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Baujahr der Immobilie und ist bereits vollständig im Kaufpreis enthalten. Eine Granitarbeitsplatte sowie ausgewählte Markengeräte von NEFF und Bora unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug sowie ein Dampfgarer von NEFF. Die Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse. Diese wurde nachträglich überwiegend überdacht und erweitert den Wohnbereich und somit die ursprüng-liche Wohnfläche um einen vielseitig nutzbaren Außenraum. Hier besteht ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Lounge oder eine individuelle Begrünung. Durch die Überdachung kann die Terrasse über weite Teile des Jahres genutzt werden und entwickelt sich damit zu einem echten zusätzlichen Wohnbereich im Freien.

Neben einem klassischen Hauptschlafzimmer kann der zweite Raum als Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsbereich genutzt werden. Gerade für Paare, die regelmäßig im Homeoffice arbeiten oder Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste benötigen, ist diese Raumaufteilung besonders attraktiv.

Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und bietet in Kombi-nation mit dem separaten Gäste-WC mit Waschmaschienenanschluss einen hohen Alltagskomfort. Die verwendeten Materialien und die insgesamt hochwertige Ausführung entsprechen dem modernen Charakter des Gebäudes.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die in der gesamten Wohnung ausgeführte Fußbodenheizung und die dreifach verglasten Fenster. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über ein Blockheizkraftwerk. Dieses moderne Heizsystem verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer effizienten Gebäudetechnik.

Die Wohnung wurde seit ihrer Fertigstellung augenscheinlich sehr pfleglich behandelt. Ein Instandhaltungsstau ist derzeit nicht vorhanden.

Ein der Wohnung zugeordneter Außenstellplatz steht über ein Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Zusätzlich kann der Tiefgaragenstellplatz Nr. 23 für 30.000 Euro erworben werden. Von der Tiefgarage aus ist die Wohnung über den Aufzug barrierearm erreichbar, was insbesondere bei Einkäufen oder bei schlechtem Wetter einen spürbaren Komfortvorteil bietet.

Unser Fazit: Dieses Penthouse vereint großzügiges Wohnen, moderne Gebäudetechnik und eine hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlich großen Terrasse. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, offenem Wohnkonzept, Aufzug und weitgehend schwellenloser Gestaltung macht die Wohnung zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Einfamilienhaus. Allerdings mit deutlich weniger Aufwand für Pflege und Instandhaltung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4