WEITBLICK: Himmelsbote!

Schon beim Betreten dieser charmanten Dachgeschosswohnung entfaltet sich ein Gefühl von Geborgenheit und Großzügigkeit. Der einladende Flur bildet das zentrale Element der Wohnung und führt Sie auf angenehme Weise durch alle Bereiche dieses besonderen Zuhauses. Gleich zur rechten Seite eröffnet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich wunderbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als ruhiges Arbeitszimmer anbietet. Dank seines praktischen Zuschnitts lässt sich dieser Raum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Besonders hervorzuheben ist hier der direkte Zugang zum Balkon, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie auf der rechten Seite in das Badezimmer, das funktional und gleichzeitig angenehm gestaltet ist. Direkt angrenzend befindet sich ein separates WC, was den Wohnkomfort, insbesondere im Alltag oder bei Besuch, deutlich erhöht. Diese durchdachte Aufteilung unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Im weiteren Verlauf öffnet sich auf der linken Seite ein großzügiger, offener Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als stilvoller Essbereich, inspirierender Arbeitsbereich oder kreativer Wohnraum, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auch von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen, sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen schönen Rückzugsort über den Dächern bietet. Direkt gegenüber liegt die Küche, die mit ihrer praktischen Anordnung kurze Wege garantiert und sich optimal in den Wohnfluss einfügt. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Am Ende des Flurs erwartet Sie schließlich das großzügige Wohnzimmer, das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der direkte Zugang zum länglichen Balkon, der sich über mehrere Bereiche der Wohnung erstreckt, verstärkt das Gefühl von Offenheit und Weite und lädt dazu ein, den Wohnraum ins Freie zu erweitern. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile im Alltag bietet. Die Wohnung ist derzeit für 830 € monatlich vermietet und stellt somit nicht nur für Eigennutzer ein reizvolles Zuhause dar, sondern bietet auch Kapitalanlegern eine interessante und solide Investitionsmöglichkeit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 7, Distanz zum Flughafen: 38.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.43, Distanz zum Bus: 0.1