Maisonettewohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern und Tiefgarage in Schwabmünchen

Diese helle Maisonettewohnung in Schwabmünchen überzeugt mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche und offene Atmosphäre. Zwei überdachte Balkone mit Süd- und Ostausrichtung erweitern den Wohnraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die separate Küche inklusive Einbauküche bietet kurze Wege und ausreichend Platz zum Kochen. Ergänzt wird die untere Ebene durch ein Tageslichtbad mit stilvoller Eckbadewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit gemütlichen Dachschrägen. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer für Kinder, Gäste oder das Homeoffice sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ideal ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.40