Schwalbach: Attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung in gesuchter Wohnlage

Hell und gemütlich! Dieses Schmuckstück finden Sie in der gefragten Wohnlage von Schwalbach, zentral und doch sehr ruhig am Rande der Altstadt. Das Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die lichtdurchflutete, gepflegte Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und bietet einen attraktiven Grundriss, der ganz auf die Anforderungen eines komfortbewußten kleinen Haushalts zugeschnitten ist. Es empfängt Sie die wohnliche Diele mit Zugang zum zeitlosen Dusch- / Wannenbad. Den Mittelpunkt bietet das geräumige, helle Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon sowie die sich anschließende, gut ausgestattete Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichen rundet das gelungene Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener eigener Kellerraum sowie die üblichen Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der durch einen direkten, komfortablen Zugang vom Haus aus begehbar ist. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Preis enthalten. Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und kann mit überschaubarem Renovierungsmaßnahmen den heutigen Anforderungen angepasst werden. Sie wollen sich Ihr neues Zuhause gerne anschauen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigugnstermin.

Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV
Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 61,63 kWh Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr:1990 Baujahr Wärmeerzeuger:1990 Energieeffizienzklasse:B
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z