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Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung!



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
92421 Schwandorf - Schwandorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263K96LGLT85

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Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses. Die Wohnung besticht durch angenehme Raumgrößen und einen Grundriss zum Wohlfühlen. Aktuelle Raumaufteilung: Offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzender Speise, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer - ideal als Kinderzimmer oder Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC. Die Wohnung hat außerdem einen gemütlichen Balkon. Der große Garten kann von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein großzügiger Kellerraum. Das Objekt ist seit vielen Jahren vermietet. Profitieren Sie als Kapitalanleger davon - Ihre Mieter sind schon da! Interesse?! Sehr gerne vereinbaren wir in Abstimmung mit den Mietern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.666,67 €
Hausgeld
403€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.4
Gültig bis
2036-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral mitten in Schwandorf - im Lindenviertel.
Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Anbindung: der Bahnhof ist rund 1km entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa?100?m von der Tür. Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während Drogerien und Baumärkte bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar sind. Schulen, ein Kindergarten, ein Zahnarzt, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus und weitere Fachärzte sind fußläufig bzw. mit dem Rad in kurzer Zeit erreichbar, und gastronomische Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Freizeit- und Erholungsangebote, der Klausensee, ein Fitnessstudio sind ebenfalls mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut erreichbar.

Profitieren Sie von dieser zentralen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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