Eigennutzung oder Kapitalanlage ? 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwarzenberg zu verkaufen

Zum Verkauf steht diese ca. 78 m² große 4-Raum-Wohnung in beruhigter Lage von Schwarzenberg. Sie befindet sich im Dachgeschoss des im Jahre 1900 erbauten und in den Jahren 1995 / 1996 umfassend sanierten Objekt. Insbesondere wurden die Wohngeschosse saniert, die Elektrik und die gesamte Dacheindeckung erneuert. Im Jahre 2012 wurde im Haus eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 3.020 m². Das Doppelhaus besteht aus 16 WE`s. Zur Wohnung gehören 4 helle Wohn- & Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Fußböden sind mit Laminatboden ausgestattet, Bad & Küche sind gefliest. Die große Gartenfläche wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Derzeit steht die Wohnung noch leer und kann nach belieben genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.