2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Schwebheim

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Schwebheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Wäscheraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Ca. 55 m² Wohnfläche

2 Zimme

Baujahr 1993

1.Obergeschoss

Personenaufzug

Balkon

Einbauküche inklusive

Badezimmer mit Badewanne

Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung

Gas-Zentralheizung

Eigener Kellerraum

Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Gemeinschaftlicher Wäscheraum

Gemeinschaftsgarten

1 Stellplatz

Leerstehend – sofort verfügba

Hausmeisterservice

Hausverwaltung: SWG Schweinfurt

Hausgeld und Rücklagen

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 320 €, davon entfallen ca. 200 € auf umlagefähige Betriebs- und Nebenkosten.

Zum Stichtag betragen die Rücklagen:

Rücklage der Eigentümergemeinschaft: 89.916,77 €

Sämtliche Objektangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Verfügbar ab 2026-07-05T00:00:00.000Z