Großzügige, ebenerdige, behindertengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 97421 Schweinfurt (ID 10678)

Kurzbeschreibung

SW, großzügige, ebenerdige 2-Zi-ETW, Bj. 1993, Wfl. 148 m², Gas-ZH (1993), V 117 kWh/(m²*a)D, 16.620 € p.a. KP 250.000 €

Objekt

Erdgeschoss: großzügige Wohnzimmer (Fliesen), kleines Schlafzimmer, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), eines der beiden WC's müsste zur Dusche umfunktioniert werden. Lagerraum Nr. 4, vermietet ab 1.11.2026 für 170 € Stellplatz Nr. 75, 50 € Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 € Doppelparker Nr. 66, vermietet ab 1.9.2026 für 55 €, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 € Der Laden ist ab 1.9.2026 für 1.000 €, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend + 290 € Nebenkosten vermietet. Monatliche Gesamtmiete 1.385 € Gesamtgrundstücksgröße 1.549 m²

Sonstiges
Bisher wurde das Objekt gewerblich genutzt. Durch eine Nutzungsänderung, die mit der Stadt Schweinfurt bereits abgeklärt ist, könnte eine ebenerdige Nurzung als Eigentumswohnung erfolgen. Da die Wohnung sehr freizügig gestaltet ist eine behinderten Nutzung gegeben. Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die Industriemetropole und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, wichtiger Behördenstandort, Hochschul-, Kunststadt und Sitz eines Fraunhofer-Instituts.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 148,00 m², Grundstücksfläche: 119,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Gemeindecode: 10809662000, Wohnungsnr.: 1, Stadtzentrumslage