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# sofort zu beziehen ETW Neues Zuhause, und den Wald direkt vor der Haustür #



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
259.500 €
Preis/m²
2.276,32 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
259.500 €
Preis/m²
2.276,32 €
97422 Schweinfurt - Deutschhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVKR3FGA9G

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Objektbeschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Eine durchgehende Front aus bodentiefen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und schafft einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Balkon. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über Schweinfurt und den angrenzenden Wald.

Sonstiges
!! ist sofort frei !! Top-ETW aus BJ, Baujahr 1981 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit 114 m² bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus erholsamer Waldrandlage und weitem Blick über Schweinfurt. Dank der nahegelegenen Stadtbushaltestelle genießen Sie eine perfekte Anbindung ins Zentrum. Stellplätze 1= sonder eigentum Einzelgarage

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2237 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Provision für Käufer
3,5 % zuzüglich MwSt. 4,17 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die separate Küche / Essen ca. 15 qm bietet genügend Platz für Ihre Traumküche, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können (Eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Die Küchenwände könnten noch einen frischen Farbanstrich vertragen, damit sie wieder in vollem Glanz erstrahlen.

Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht durch ein eigenes Fenster und lädt mit einer Badewanne zu entspannten Stunden ein. Der Flurbereich bietet ideale Stellflächen für Sideboards oder Kommoden, ohne wertvollen Wohnraum zu verschenken. Ein besonderer Blickfang sind die hellen Türen, die der gesamten Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen.

Stauraum-Wunder: Ordnung halten leicht gemacht! Ein praktischer Abstellraum innerhalb und zusätzlich außerhalb der Wohnung im Hausgang sowie ein eigenes Kellerabteil bieten reichlich Platz für Ihr Hab und Gut.

Lagebeschreibung

Keine Parkplatzsuche, kein Eiskratzen – im Sommer kein Hitzestau im Auto:
Ihr Fahrzeug parkt sicher in der Einzrlgarage. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Gemeinschaftsflächen: Für Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung und die Wäsche findet im gemeinschaftlichen Trockenraum ihren Platz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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