Exklusive 3 Zimmer-Wohnung 1. Reihe am Ziegelinnensee mit großem Balkon zu kaufen!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
5.714,29 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
5.714,29 €
19055 Schwerin - Werdervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBLCI8WXW9

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Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Etagenwohnung aus dem Jahr 2009 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren neuwertigen Gebäudezustand. Die großzügige Wohnfläche von 104,77 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse B und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Balkon mit einer Fläche von 12 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Keller mit einer Fläche von 5 m² sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind stufenlos gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und den Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Ziegelinnensee und die Umgebung bietet. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen jeweils über eine Dusche oder Badewanne. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der seniorengerechten Ausstattung ist die Wohnung auch für ältere Menschen gut geeignet. Insgesamt bietet diese Neubau-Etagenwohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem sehr gepflegten Gebäude. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in den Bädern und Heizkörpern in den Wohn-/Schlafbereich auf Fernwärmebasis. Falls Sie es noch gemütlicher haben möchten, besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohn- Essbereich anzuschließen. Der Tiefgaragenstellpatz ist im Preis mit inbegriffen. Eine Besichtigung dieser exklusiven Wohnung ist nach Absprache gerne möglich.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 4,00 m²

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
5.714,29 €
Hausgeld
526€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Für den Käufer und Verkäufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. MwSt.!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • ist vermietet
- massive Bauweise
- gehobene Ausstattung
- Kaminofen möglich
- Balkon mit Bangkirai-Dielen
- Echtholzparkett im Wohnbereich
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Einzelwaschtische mit Unterschrank
- Haustürsprechanlage mit Bildschirm
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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