Großzügige Wohnung, Balkon mit Wintergartenfunktion und eine elektrische Garage in Wullenstetten

Anfragen bitte über das Kontaktformular, da eine permanente, telefonische Erreichbarkeit nicht gewährleistet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis. - Etagenwohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses in Senden-Wullenstetten - Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, 6 Wohneinheiten pro Hauseingang - Baujahr: 1990 - kein Fahrstuhl - Wohnfläche: ca. 82 m² - Zimmer: 3 - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Separates WC: 1 - Balkon: ja, als Wintergarten schließbar - Einbauküche: Vorhanden - Böden: überwiegend Laminatböden, teilw. gefliest - Garage: ja, elektrifiziert und elektrisches Tor - Kellerabteil Nutzfläche: ca. 18 m² - Gem. Trockenraum sowie gem. Fahrradkeller Energiedaten: EVA, Bj. 1990, D, Öl, 120,5 kWh Miteigentumsanteile: 88,44 / 1000 Rücklagen GES / anteilig zum 30.06.2025: ca. 69.000 € / ca. 6400 € Hausgeld Wohnung seit 01.12.2025: 492 € mtl. davon: - ca. 130 € Betriebskosten - ca. 273 € Heizkosten - ca. 54 € Rücklage Wohnung - ca. 33 € Verwaltergebühr Hausgeld Garage seit 01.12.2025: 8 € mtl. davon: - ca. 3,8 € Betriebskosten - ca. 0,6 € Rücklage Garage - ca. 3,5 € Verwaltergebühr Besichtigen Sie die Immobilie bereits heute über den virtuellen 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/1ubN

Sonstiges
EVA, Bj. 1990, D, Öl, 120,5 kWh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50
Verfügbar ab 2026-05-21T22:00:00.000Z