Zentral gelegene Eigentumswohnung in Siegen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.614,04 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.614,04 €
57074 Siegen - Siegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PGGC4W3RZ

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Objektbeschreibung

Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe: Ein Dornseifers Frischemarkt liegt fußläufig, ebenso weitere kleine Märkte für den schnellen Einkauf. Auch die medizinische Versorgung ist angenehm nah, mit mehreren Arztpraxen und Zahnärzten im direkten Umfeld. Für Familien und alle, die eine gewachsene Nachbarschaft schätzen, spricht das Umfeld mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter die Diesterwegschule sowie die Realschule am Häusling. Freizeit und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Fitnessstudio Be fit befindet sich praktisch um die Ecke, und mit dem DAV Kletterzentrum Siegerland gibt es ein attraktives Angebot für sportliche Abwechslung. Kulinarisch ist die Umgebung vielseitig. Restaurants wie das Treibhaus oder Zur Hammerhütte sind in der Nähe und bieten gute Optionen für den Feierabend oder das Wochenende. Verkehrlich punktet der Standort mit schneller Erreichbarkeit der A 45, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Damit sind Ziele in der Region komfortabel angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, sodass sich Wege innerhalb Siegens flexibel gestalten lassen. Explizit genannt: Dornseifers Frischemarkt, Diesterwegschule, Be fit, DAV Kletterzentrum Siegerland.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: Mühlenberg 9c - 51545 Waldbröl kostenlose Hotline: 0800 646 0 646 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4799838.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.614,04 €
Provision
5.319,30
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe: Ein Dornseifers Frischemarkt liegt fußläufig, ebenso weitere kleine Märkte für den schnellen Einkauf. Auch die medizinische Versorgung ist angenehm nah, mit mehreren Arztpraxen und Zahnärzten im direkten Umfeld.

Für Familien und alle, die eine gewachsene Nachbarschaft schätzen, spricht das Umfeld mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter die Diesterwegschule sowie die Realschule am Häusling. Freizeit und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Fitnessstudio Be fit befindet sich praktisch um die Ecke, und mit dem DAV Kletterzentrum Siegerland gibt es ein attraktives Angebot für sportliche Abwechslung.

Kulinarisch ist die Umgebung vielseitig. Restaurants wie das Treibhaus oder Zur Hammerhütte sind in der Nähe und bieten gute Optionen für den Feierabend oder das Wochenende.

Verkehrlich punktet der Standort mit schneller Erreichbarkeit der A 45, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Damit sind Ziele in der Region komfortabel angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, sodass sich Wege innerhalb Siegens flexibel gestalten lassen.

Explizit genannt: Dornseifers Frischemarkt, Diesterwegschule, Be fit, DAV Kletterzentrum Siegerland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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