VR IMMO: Siegen, 2ZKB mit Terrasse in bester Innenstadtlage direkt an der Uni!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Siegen bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1910, welches im Jahr 1997 nahezu kernsaniert wurde und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Erreichbarkeit der Universität. Auf ca. 55 m² Wohnfläche stehen eine Küche mit Einbaugeräten, ein offener Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 7 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Terrasse schafft einen angenehmen Außenbereich und erweitert den Wohnkomfort. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt. Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomie, Innenstadt und Universität schätzen. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und stellt eine interessante Option für alle dar, die eine kompakte Immobilie in Siegen mit urbaner Anbindung suchen.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer: - Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Service auch über den Kauf hinaus

Stichworte
Nutzfläche: 6,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1