05.06.2026 OPEN HOUSE von 15-17Uhr ALOHA - Für die schönsten Tage im Jahr

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
7.388,06 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
7.388,06 €
23730 Neustadt in Holstein - Pelzerhaken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JB31QTVEKY

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Objektbeschreibung

Die Ostsee ist voll daneben. Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Meer! Diese fantastische Wohnung befindet sich nur 50 Meter vom Strand entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag das Rauschen der Wellen zu genießen. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die 66,92 qm2 Wohnfläche sind lichtdurchflutet und barrierearm gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung, die Festvermietung oder auch für die Eigennutzung. Optional können Sie einen Stellplatz vor der Tür erwerben, um immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug zu haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufwachen, den Blick auf das glitzernde Meer genießen und den Tag am Strand oder auf dem Balkon ausklingen lassen. Ein entspanntes Leben am Wasser erwartet Sie hier! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in diese traumhafte Wohnung einzuziehen und lassen Sie sich vom Charme von Pelzerhaken verzaubern!

Sonstiges
- 5% degressive AfA für die ersten 6 Jahre - Der einzige Südstrand in der Lübecker Bucht - Fahrradstellplätze Weitere Details zu ALOHA - Pelzerhaken finden Sie in unserem interaktiven Exposé.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 55.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zum Bus: 4.78

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
7.388,06 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Barrierearme Einheiten
- Großzügiger Balkon
- Namenhafte Hersteller für die Ausstattung Ihrer Wohnung
- Aufzug
- Kontrollierte Be-& Entlüftungsanlage
- Es besteht die Möglichkeit, persönliche Anpassungen an den Grundrissen vorzunehmen.

Lagebeschreibung

Nur ein Steinwurf von der Ostsee entfernt.

Pelzerhaken liegt an der Ostsee, direkt angrenzend an das Ostseebad Neustadt in Holstein, im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft aus, die neben dem 20 Kilometer langen Sandstrand auch das Naturschutzgebiet "Seeschlupp" umfasst.

Das ehemalige Fischerdorf Pelzerhaken ist heute ein beliebtes Ferienziel mit einer abwechslungsreichen Infrastruktur. Hier findet man zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch für Aktivitäten ist gesorgt: Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen oder Segeln sind in Pelzerhaken besonders beliebt. Auch die Natur rund um das Ostseebad bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren.

Die Immobilien in Pelzerhaken sind geprägt von Ferienwohnungen und -häusern, aber auch von Einfamilienhäusern und Villen in Strandnähe. Die Preise für Immobilien in Pelzerhaken sind aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee vergleichsweise hoch. Dennoch lohnt sich eine Investition, da Pelzerhaken nicht nur als Ferienziel, sondern auch als Wohnort immer beliebter wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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