Sonnige 3 1/2-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage.

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
3.270,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
3.270,59 €
71069 Sindelfingen - Maichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267H5YXTXXWT

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese funktionelle, sofort beziehbare 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger Südwestaussichtslage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Zentrumslage von Maichingen. Gepflegter Zustand, gute Ausstattung, Bad mit Wanne, separates WC, Markeneinbauküche, Balkon zum Wintergarten ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Ein überzeugendes Angebot zum attraktiven Preis, überlegen Sie nicht lange, besichtigen Sie mit uns.

Sonstiges
Die Hausgemeinschaft führt im Laufe des Jahres eine umfangreiche Komplettsanierung der Versorgungsleitungen durch. Die Finanzierung erfolgt über eine Sonderumlage die bereits vom Verkäufer bezahlt wurde.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
278.000,00 €
Preis/m²
3.270,59 €
Hausgeld
450€
Stellplätze
1
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2027-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hochhaus

Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Bad mit Wanne, separates WC
Markeneinbauküche
2 Abstellräume sowie ein Kellerraum
Balkon als Wintergarten
PKW-Stellplatz im Freien
Gemeinschaftlich nutzbar: Fahrradraum und Trockenräume
Voller Hausmeisterservice
Personenaufzug

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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