Investieren in guter Lage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen

Kurzbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis und sofortigen Mieteinnahmen

Objekt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Sindelfingen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 58 Wohneinheiten und wird über Fernwärme versorgt. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Vom zentralen Eingangsbereich aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und ist vom Wohnbereich getrennt. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist seit rund 14 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. 700 €. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere als interessante Kapitalanlage in einem gefragten Wohnstandort an. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 258,14 €. Die gepflegte Wohnanlage, die solide Vermietungssituation sowie die gute Anbindung innerhalb Sindelfingens runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg