Wertbeständiger Erstbezug im KfW40-QNG-Standard und steuerlichen Vorteilen!

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und wird im Rahmen eines Erstbezugs zum Kauf angeboten. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Die Wohnung bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: Dank des Erdgeschosses mit direktem Gartenzugang genießen Sie Ihr eigenes Stück Grün - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der vorhandene Aufzug macht das Gebäude besonders komfortabel und barrierefrei zugänglich. Die Lage in Sindelfingen rundet dieses attraktive Angebot ab - eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und einer hohen Lebensqualität in der Metropolregion Stuttgart. Der KfW40-QNG-Standard steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf modernem Niveau und macht diese Wohnung für Eigennutzer wie Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei Vermietung können zudem - vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen - steuerlich interessante Abschreibungsmöglichkeiten in Betracht kommen. Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine moderne Wohnumgebung legen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg