Sichern Sie Ihre Altersversorgung...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Sindelfingen-Maichingen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Vermietungssituation. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Start - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle, freundliche Wirkung und unterstreicht den sehr gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen ist - ein klarer Mehrwert in dieser Lage. Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet; die aktuelle Kaltmiete beträgt 600 € pro Monat. Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis in Sindelfingen-Maichingen legen.

Sonstiges
** Aufgrund der aktuellen Vermietung sehen wir von Innenaufnahmen der Immobilie ab, diese kann und darf aber selbstverständlich nach Absprache besichtigt werden**

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen