Direkt beim Cano - Top sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Innenstadt zu verkaufen

• Etagenheizung
• Haustiere erlaubt
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert

Sind Sie auf der Suche nach einer ruhigen, modern ausgestatteten Wohnung im schönen Singen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Die Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,94 m² und präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2025 in einem zeitgemäßen, einzugsbereiten Zustand. Der gut strukturierte Grundriss umfasst drei helle Zimmer - zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer - und eignet sich ideal für verschiedene Lebenssituationen. Ob als komfortables Zuhause für Paare, kleines Familiennest oder hochwertige Kapitalanlage: Die Räume bieten eine klare, moderne Basis und lassen sich flexibel nutzen. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Dusche. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Speicher sorgen für praktischen Mehrwert und erweitern den Stauraum. Die solide Bauweise, die ruhige Lage und der moderne Zustand machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer, die ohne Aufwand einziehen möchten, als auch für Investoren, die ein gepflegtes Objekt mit langfristigem Potenzial suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem Erbbaurecht, das bis 2054 läuft. Der jährliche Erbbauzins beträgt 121,33 €, das monatliche Hausgeld liegt bei 220 €. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit können Sie die Immobilie ohne Verzögerung übernehmen oder zeitnah vermieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
k.A.