Startseite > Nordrhein-Westfalen > Solingen, Klingenstadt > Solingen > Wohnung kaufen Solingen Ohligs-Aufderhöhe > Exposé

++ HELLE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN ++



teilen
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
1.913,04 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
1.913,04 €
42699 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256WZ9JJ7KFB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Solinger Stadtteil Aufderhöhe! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und schöne Holzböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Highlight ist Ihre großzügige Terrasse, die Sie von der Wohnküche aus betreten sowie der gemeinschaftlich genutzte Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Dieser wird lediglich von einem weiteren Bewohner im Haus benutzt, da die übrigen Parteien über Balkone bzw. eigene Terrassen verfügen. Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 ist nicht nur für wohlige Wärme gesorgt, sondern auch für einen energieeffizienten Betrieb mit Blick auf die Zukunft.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.913,04 €
Hausgeld
587€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.4
Gültig bis
2025-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 4-Zimmer, Wohnküche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, Gartennutzung
- der Garten wird lediglich von 1 Partei mitbenutzt
- Kaminofen
- Laminat- und Granit-Fliesenböden
- Kellerraum
- Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gas-Zentralheizung von 2018
- Kunststoff-Fenster von 2002, 2-fach verglast
- separate Wasseruhr

Lagebeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im begehrten Solinger Stadtteil Aufderhöhe. Hier wohnen Sie familienfreundlich und ruhig, trotz bester Anbindungen. Aufderhöhe bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und erfüllt alle Bedürfnisse vom Friseursalon bis hin zu Restaurants.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Sie gelangen in wenigen Minuten zur A3 und sind schnell in Metropolen wie Köln und Düsseldorf. Auch innerhalb Solingens sind Sie dank der innerstädtischen Schnellstraße in alle Stadtteile gut vernetzt. Der Solinger Hauptbahnhof mit Regional- und ICE Verbindung liegt nur 4 Kilometer entfernt.

Für die Kids geht es in auf die Grundschule Aufderhöhe, Grundschule Uhlandstraße oder aber nach Leichlingen. Die Kleinsten finden Platz in einer der Kindertagesstätten in der Umgebung.

Für Ihre Fitness steht der Sportpark Landwehr zur Verfügung mit vielen Angeboten für Groß und Klein. Nahegelegene Wälder laden zum ausgiebigen Spazieren ein und zum Bummeln geht es in die Ohligser Innenstadt oder die beliebte Fußgängerzone Mittelstraße in Hilden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Geräumige 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage zu verkaufen
    Geräumige 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage zu verkaufen 42651 Solingen-Mitte
    198.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen
    Helle 3/4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Solingen 42653 Gräfrath
    175.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Mehr als nur eine Wohnung: Eigentum mit zusätzlicher Dachgeschoss-Etage!
    Mehr als nur eine Wohnung: Eigentum mit zusätzlicher Dachgeschoss-Etage! 42659 Höhscheid
    249.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Solingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Solingen, Klingenstadt. Neben der Auswahl Immobilien Solingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Solingen.

Beliebte Stadtteile in Solingen