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Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
78.000 €
Preis/m²
1.813,95 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
78.000 €
Preis/m²
1.813,95 €
42653 Solingen - Gräfrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEW1APXNND

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Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit durchdachter Raumaufteilung. Wohnraum mit Schlafnische, separater Kochküche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Balkon und Nachtspeicherheizung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
78.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.813,95 €
Provision
2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite des Hauses. Eine Mieterhöhung wurde bereits eingeleitet und befindet sich aktuell in der Umsetzung, wodurch sich die Ertragssituation künftig wesentlich verbessern wird.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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