Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Solingen

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,54 m² Wohnfläche begeistert durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Direkt gegenüber liegt das gemütliche Schlafzimmer - ein wunderbarer Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet. Hier lässt sich ganz leicht Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen und gemeinsame Kochmomente zu genießen. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Abendessen - hier entsteht schnell das Herzstück des Alltags. Neben der Küche befindet sich das helle und freundliche Tageslichtbad. Ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken überzeugt es durch seine angenehme Helligkeit und eine frische, einladende Atmosphäre - der perfekte Ort für einen gelungenen Start in den Tag. Angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ob liebevolles Kinderreich, inspirierendes Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Der helle und einladende Raum bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier sonnige Stunden, den Feierabend an der frischen Luft oder entspannte Momente mit Blick ins Freie. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und ein harmonisches Raumgefühl auf ideale Weise - ein Zuhause, in dem man gerne ankommt und bleiben möchte.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 130.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.31, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 14.02, Distanz zur Autobahn: 1.99, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 2.92, Distanz zur Hauptschule: 4.48