Vermietete schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YVBTBMC27

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Objektbeschreibung

In Soltau finden Sie neben Ärzten, Schulen und Kindergärten auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ob schöne Spaziergänge in der Lüneburger Heide, ein Familientag im Heide Park Soltau oder einfach einmal einen Tag in der Soltau Therme entspannen - hier ist für Jeden etwas dabei.

Des Weiteren verfügt der Standort über eine hervorragende Anbindung an die A7 wodurch Sie in ca. einer Autostunde Bremen, Hamburg oder Hannover erreichen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage in Soltau.

Mit einer Wohnfläche von ca. 44,50 m², verteilt auf 2 Zimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für eine Einzelperson. Das hell geflieste, innenliegende Badezimmer ist mit eine Dusche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine offene Küche welche mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Die bodentiefen Fenster mit Zugang zum Balkon im Wohnzimmer sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie einen Schrank.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- sowie Wasch- und Trockenkeller stehen jedem Bewohner zur Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter Tel.: 05191/14035 oder per E-Mail: [email protected] zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-02-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
2.333,33 €
Hausgeld
208€
Provision
zzgl. 3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-10-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand


Ausstattungsmerkmale:- ruhige und gepflegte Wohnanlage- vermietet- Wohnräume mit Laminatboden- Küche und Bad gefliest- Einbauküche vorhanden- Bad mit Dusche- Balkon- Kellerraum- gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Trocken- und - Waschkeller- Stellplatz auf dem Parkdeck- Hausgeld 208,54€ mtl.- Jahresnettokaltmiete ca. 5.880€

Lagebeschreibung

In Soltau finden Sie neben Ärzten, Schulen und Kindergärten auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.Ob schöne Spaziergänge in der Lüneburger Heide, ein Familientag im Heide Park Soltau oder einfach einmal einen Tag in der Soltau Therme entspannen - hier ist für Jeden etwas dabei.Des Weiteren verfügt der Standort über eine hervorragende Anbindung an die A7 wodurch Sie in ca. einer Autostunde Bremen, Hamburg oder Hannover erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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