Zentrumsnahe, gepflegte Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
2.161,29 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
2.161,29 €
78549 Spaichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVUTTGELQS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahre 2022/2023 mit neuer Elektrik, neuem Bad, neuen Fußböden, neuem Putz und weiteren Erneuerungen komplett renoviert. Zudem wurde die Wohnung teilweise gedämmt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und überzeugen mit angenehmen Stellflächen. Die helle Küche bietet ausreichend Platz, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung wird durch moderne Elektroheizungen aus dem Jahr 2022/2023 beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erwärmt. Aufteilung der Räumlichkeiten: Wohnfläche – ca. 62m² Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Besonderheiten - Eigener Kellerraum - Helle Küche mit ausreichend Platz - Großzügiges Wohn- sowie Schlafzimmer Falls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
134.000,00 €
Preis/m²
2.161,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 78549 Spaichingen, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend.

Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die Bismarckstraße ist verkehrsberuhigt, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Innenstadt von Spaichingen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Spaichingen verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Tuttlingen, Rottweil und Stuttgart. Zudem ist die Autobahn A81 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.

Die Bushaltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Flexibilität für den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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