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Exklusive 3,5-Zimmer Maisonette DG-Wohnung | 2 Balkone | Speyer



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
5.409,09 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
5.409,09 €
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618FSEHW6GY

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Objektbeschreibung

Willkommen in unserer hochwertigen und charmanten Maisonette-Dachgeschosswohnung im Herzen von Speyer (Kernstadt-Nord). Auf ca. 110 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und exklusiver Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand - ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.409,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Großes Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer
* Separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
* Hochwertige Schreiner-Einbauküche inkl. Geräte
* Echtholz-Parkettboden
* Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Zusätzliches Gäste-WC
* 2 Balkone (Wohnzimmer & Küche, teils uneinsehbar)
* Elektrische Dachflächenrollläden
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Kellerraum
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradraum
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Zusätzlich kostenfreie Außenstellplätze verfügbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Speyer Kernstadt-Nord.

* Innenstadt ca. 800 m entfernt
* Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar
* Rheinufer in ca. 19 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ÖPNV fußläufig erreichbar
* Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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