Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26LPNQ734GWX

Objektbeschreibung
Zentral gelegen, mitten im schönen Speyer, befindet sich diese ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine Diele, die Sie zu allen Räumen führt. In der Küche bringen Sie bequem eine moderne Einbauküche unter, die Hobbyköchen genügend Stau- und Arbeitsfläche bietet. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und lässt sich als gemütlicher Rückzugsort für die Familie gestalten. Für die Einrichtung von Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer sind zwei weitere Räume vorhanden, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Besonderes Highlight ist die große Loggia, die Sie von einem der Schlafzimmer und dem Wohnbereich erreichen. Hier können Sie an lauen Sommerabenden mit Blick ins Grüne in Ihrem Liegestuhl ein kühles Getränk genießen und den Tag ausklingen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, bei einer Modernisierung ließe sich problemlos auch eine moderne Dusche unterbringen. Im Keller steht Ihnen neben der gemeinschaftlichen Waschküche ein zusätzlicher Raum als Lagerfläche zur Verfügung. Ihren Pkw und Ihr Fahrrad parken Sie komfortabel in der zur Wohnung zugehörigen Einzelgarage.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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