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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Speyer-West



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.000 €
Preis/m²
2.395,06 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.000 €
Preis/m²
2.395,06 €
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QG9FKDCW7Z

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Objektbeschreibung

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagen-Wohnung (3. Obergeschoss) in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten aus dem Jahr ca. 1968. Das Haus wurde auf einem ca. 755 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnung mit ca. 62 m² ist wie folgt aufgeteilt: Über die Diele haben Sie Zugang zu folgenden Räumen: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die gesamte Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund der Lage eine hochwertige Wohnqualität. Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: Februar 2026). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
194.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.395,06 €
Hausgeld
682€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2030-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Speyer ist eine kreisfreie Universitätsstadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Weithin bekannt ist die heutige Mittelstadt durch ihren Kaiser- und Mariendom, der zugleich Kathedrale des römisch-katholischen Bistums Speyer ist. Er ist die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche.

Ihre Nachbargemeinden sind Römerberg im Süden, Dudenhofen im Westen, Schifferstadt im Nordwesten, Waldsee und Otterstadt im Norden. Jenseits des Rheins liegen Ketsch im Nordosten, Hockenheim im Osten, Altlußheim im Südosten und Oberhausen-Rheinhausen im Süden.
Durch seine Lage im Oberrheingraben gehört Speyer zu den wärmsten und niederschlagsärmsten Gebieten Deutschlands.
Speyer hat einen größeren Einzugsbereich mit seinen allgemeinbildenden und berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Berufs-, Berufsfach- und Fachoberschulen.

Speyer hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen am Rhein und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe.

Der Rhein wird in Speyer von der Salierbrücke, über die die Bundesstraße 39 verläuft, und von der Autobahnbrücke der A 61 gequert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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