Großräumige Eigentumswohnung mit Gewerbemöglichkeit

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit eröffnet: Diese großzügige Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit rund 230 m² Fläche und vereint komfortables Wohnen mit vielseitigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten, ein seltenes Konzept, das Raum für individuelle Lebens- und Arbeitsmodelle schafft. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Insgesamt vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsperspektiven, ob als Schlafzimmer, Büro, Praxis oder kreativer Arbeitsbereich. Ein helles Schlafzimmer sowie zwei Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität, auch bei kombinierter Nutzung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und zeitlose Fliesenbeläge in den funktionalen Räumen unterstreichen den wertigen Charakter der Immobilie und schaffen eine angenehme, harmonische Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start, sowohl im privaten als auch im beruflichen Alltag. Diese Immobilie in Springe richtet sich an Visionäre, Unternehmer, Selbstständige und kreative Köpfe, die Wert auf Großzügigkeit, Individualität und kurze Wege legen. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten auf einzigartige Weise miteinander verbinden, ohne Kompromisse bei Lebensqualität oder professionellem Anspruch. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen besonderen Ort nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese vielseitige Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Herbst 2025 sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen