Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia, umfassend renoviert und ideal für jede Lebensphase!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer besonders alltagstauglichen Lage im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine hochwertige Modernisierung und seinen einladenden Charakter begeistert. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Hochwertige Bodenbeläge verleihen den Wohnräumen eine warme und moderne Ausstrahlung, während neue Innentüren und ein Großteil der erneuerten Fenster das gepflegte Gesamtbild harmonisch abrunden. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und schafft eine Wohlfühloase für den perfekten Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort, um den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Erdgeschosslage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dank der wenigen Treppenstufen eignet sich die Wohnung hervorragend für Menschen, die Wert auf komfortables und bequemes Wohnen legen, sei es im Alter, für Paare oder kleine Familien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei großzügige Kellerräume mit einer Fläche von ca. 6 m² und ca. 11 m², die reichlich Platz für Hobbys, Vorräte oder saisonale Gegenstände bieten. Eine separate Fertiggarage sorgt darüber hinaus für komfortables und witterungsgeschütztes Parken. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition, diese liebevoll modernisierte Wohnung überzeugt mit ihrer gelungenen Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und zeitloser Eleganz. Eine Immobilie, in der man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt und die beste Voraussetzungen für viele glückliche Jahre bietet.

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Max Leiker Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 24813099 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtrauche