Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Springe

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten und massiv gebauten Wohnungseigentumsanlage in Springe. Das Gebäude überzeugt durch seinen ordentlichen Gesamtzustand sowie eine angenehme Wohnstruktur mit mehreren Hauseingängen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,5 m² und bietet eine gut durchdachte Aufteilung auf drei Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Badezimmer stammt aus dem Jahr 2003 und befindet sich in einem funktionalen und ordentlichen Zustand. Die Ausstattung ist insgesamt alltagstauglich zu bewerten. In den Wohnräumen findet sich ein ansprechender Bodenbelagsmix aus Fliesen, Teppichboden, Vinyl und Parkett, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche kann optional übernommen werden, was insbesondere den Einstieg für Eigennutzer oder die Vermietung erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasseraufbereitung über die wohnungseigene Therme sichergestellt wird. Ergänzend stehen ein abschließbarer Kellerraum sowie eine eigene Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum sowie komfortables Parken bieten und den Wert der Immobilie nachhaltig erhöhen. Das monatliche Hausgeld beträgt 192 € und bewegt sich damit in einem attraktiven Rahmen. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und vielseitig nutzbare Wohnung in guter Lage, die sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage interessant ist.

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Herbst 2025 sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen