Kapitalanlage: Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garage und Garten

Diese charmante Erdgeschosswohnung (WE 3) bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 59,28 m² verteilt auf 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, präsentiert sich diese Immobilie in gepflegtem und hochwertigem Zustand. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und ansprechendem Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und bietet durch den vorhandenen Aufzug einen barrierefreien Zugang. Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase inmitten der urbanen Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Mit einem Hausgeld von 253,00 € pro Monat sind die Instandhaltungskosten moderat und überschaubar. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Garage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet sondern auch für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs sorgt. Zusätzlich steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Fußbodenheizung der Wohnung. Insgesamt vereint diese Erdgeschosswohnung Komfort, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Springe, und ist somit eine hervorragende Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges
5,0 % Grunderwerbsteuer und ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen