Wohlfühlen mit Weitblick - 2-Zimmer-Wohnung inklusive Stellplatz

Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnung ist derzeit offen als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet, kann jedoch problemlos wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und führt auf den sonnigen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich stehen ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden und eignet sich ideal für Eigennutzer, als Ferienwohnung oder zur Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Dachsanierung, die Erneuerung des Parkplatzes sowie die Modernisierung der Balkone. Die doppelt verglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das monatliche Hausgeld beträgt 367 € und umfasst sämtliche Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Stromkosten sind separat zu begleichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Courtage ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen