3 Zimmer Wohnung mit Weitblick über St. Georgen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
1.641,98 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
1.641,98 €
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2554GWL4G4E7

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die gut gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines 5 stöckigen Mehrfamilienhauses. In den letzten 20 Jahren wurde die Wohnung immer wieder verschönert. So wurden neue Böden verlegt und das Bad erneuert. Als nächstes wäre die separate Toilette an der Reihe, was aber nur der alten Optik geschuldet wäre.

Raumaufteilung

Durch einen praktischen Eingangsbereich erreichen Sie mit Ihren Einkäufen direkt rechts einen geräumigen Abstellraum. Auf der linken Seite geht es durch den als Esszimmer genutzten Flur in die Küche, das Wohnzimmer und im hinteren Bereich in die beiden Schlaf-/Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne, neben der separaten Toilette.

Besichtigungstermine
Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir Sie, auch wenn Sie das Objekt kennen, nicht an die Bewohner heranzutreten. Wenn Sie uns über Immowelt mit ein paar Informationen zu Ihnen schreiben (am Liebsten Ihre Telefonnummer), beantworten wir gerne alle Ihre Fragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
133.000,00 €
Preis/m²
1644 €
Hausgeld
250€
Provision
Die Provision wird bei erfolgreicher Vermittlung von Käufer und Verkäufer zu je 3 % (inkl. akt. MwSt.) des notariell bestätigten Kaufpreises fällig.
133.000 € x 3 % = 3.990,00 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2031-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf der Seebauernhöhe. Durch die zurück gesetzte Bauweise liegt kein Fenster an einer befahrenen Straße. Ideal um die schwarzwälder Ruhe zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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