St. Wendel: Großzügige Neubauwohnung im Zentrum der Stadt

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
3.803,42 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
3.803,42 €
66606 Sankt Wendel - St. Wendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XKNDSKGAM6

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von St. Wendel steht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen kurz vor der Fertigstellung. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117m² befindet sich im 1.OG des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Großzügigkeit. Die Diele bietet Fläche für einen Garderobenschrank. Der Essbereich mit offener Küche und der halb offene Wohnbereich bieten rund 40m² für Sie und Ihre Gäste. Aus dem Essbereich gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon mit Südausrichtung und zusätzlichem Abstellraum im Außenbereich. Ein weiterer Abstellraum ist praktischerweise bei der Küche gelegen. Besonderen Komfort bietet die sehr geräumige Ankleide, die von beiden Schlafräumen begehbar ist und das Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und Wanne. Für Ihre Gäste gibt es ein zusätzliches Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen ein Carport anbieten. Das Gebäude befindet sich bereits im Endausbau. Aktuell wird der hochwertige Innenausbau (Bodenbeläge, Bäder etc.) fertiggestellt. 9 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch über die anderen Wohnungsgrößen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Kauf einer Neubauwohnung mit modernem Grundriss in hochwertiger Massivbauweise im Herzen von St. Wendel!

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
3.803,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • projektiert
Einige Highlights unseres Neubauprojekts

+ Kurz vor der Fertigstellung
+ Attraktive Lage im Zentrum von St. Wendel
+ zeitgemäße Architektur
+ Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen
+ Barrierefreier Zugang der Wohnanlage und Aufzug
+ Behindertengerechte Wohnungen verfügbar
+ Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im EG mit Gartenanteil
+ hochwertige Sanitärgegenstände in Markenqualität
+ Bodenbeläge nach Ihrer persönlichen Bemusterung
+ hoher Energiestandard
+ Fußbodenheizung und Lüftungsanlage

Lagebeschreibung

St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.

Die modernen Wohnungen entstehen in der Bungertstraße, mitten in der Stadt und keine 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Lage ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl.

Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee. St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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