Neubauwohnung in St. Wendel 3- ZKB

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
370.500 €
Preis/m²
3.900,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
370.500 €
Preis/m²
3.900,00 €
66606 Sankt Wendel - St. Wendel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261S14VQ25W8

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Objektbeschreibung

Diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche, einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen.

Das Badezimmer ist komfortabel geschnitten und bietet Platz für eine moderne Sanitärausstattung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC mit Dusche, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine funktionale und übersichtliche Erschließung der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der sich ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder sonstige Utensilien eignet.

Highlights

Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Gestaltung

Helles Schlafzimme

Flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimme

Modernes Badezimme

Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche

Praktischer Abstellraum

Durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung

Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
370.500,00 €
Preis/m²
3.900,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die moderne Heiztechnik mit energieeffizienter Wärmepumpe und Deckenkühlungssystem sorgen für ein angenehmes Klima an heißen Sommertagen. Auch die Außenanlage überzeugt durch gemeinschaftliche Bereiche mit Grillplatz und Gartenfläche.Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Die Urweilerstraße befindet sich in attraktiver Wohnlage von St. Wendel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. So befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Supermarkt. Der Stadtkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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