Perfekter Neustart in Stade: Eigentumswohnung mit Balkon ins Grüne und Potenzial

Willkommen zu Ihrem neuen Projekt mit Wohlfühlgarantie. Diese ca. 45,33 m² große Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 besticht durch ihre solide Bausubstanz und die hervorragende Raumaufteilung. Das Objekt wurde gerade komplett für Sie vorbereitet: Sämtliche Wände und Decken wurden frisch in neutralem Weiß gemalert, sodass die Räume optisch großzügig und hell wirken. Um dem neuen Eigentümer maximale Freiheit bei der Gestaltung zu bieten, wurden die alten Bodenbeläge sowie die vormalige Einbauküche bereits vollständig und fachgerecht entfernt. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit für einen echten "Neustart": Wählen Sie die Materialien und das Design Ihrer Böden sowie Ihre Traumküche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen aus, ohne sich mit dem Rückbau von Altlasten beschäftigen zu müssen. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem sehr soliden Zustand; unter anderem wurde das Dach des Gebäudes vor wenigen Jahren umfassend erneuert, was die Zukunftsfähigkeit der Anlage unterstreicht.

Sonstiges
Durch den bereits erfolgten Rückbau von Küche und Böden sparen Sie wertvolle Zeit und Entsorgungskosten. Sie erwerben hier kein Objekt, bei dem Sie Kompromisse eingehen müssen, sondern gestalten das finale Erscheinungsbild von Anfang an selbst. Dank des erneuerten Daches der Wohnanlage und des zugehörigen Stellplatzes ist dieses Immobilienangebot sowohl für Eigennutzer, die kostengünstig den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren möchten, als auch für smarte Kapitalanleger, die durch eine hochwertige Neu-Ausstattung eine Top-Vermietbarkeit erzielen wollen, uneingeschränkt zu empfehlen. Einige der im Exposé gezeigten Bilder wurden mit KI bearbeitet, um die Räumlichkeiten optimal in Szene zu setzen. Rechtliche Hinweise & Haftungsausschluss: Sämtliche Objektdaten und Informationen wurden uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Unsere Angebote verstehen sich als freibleibend und unverbindlich; Zwischenverkauf bzw. -vermietung sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutz: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit der Speicherung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage einverstanden. Ausführliche Informationen zu unseren Datenschutzbestimmungen sowie zu Ihren Rechten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung auf unserer Webseite. Hinweise zum Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) gesetzlich dazu verpflichtet, die Identität unserer Kunden bei Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist gemäß § 11 GwG die Erfassung der Daten Ihres Personalausweises (bei Privatpersonen) oder eines aktuellen Handelsregisterauszugs nebst Identifizierung des wirtschaftlich Berechtigten (bei juristischen Personen) erforderlich. Wir sind gesetzlich gehalten, diese Unterlagen und Informationen für einen Zeitraum von fünf Jahren zu archivieren. Ihre Immobilie in guten Händen Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objektes? Gerne unterstützen wir Sie mit einer fundierten, kostenfreien Markteinschätzung. Sie erreichen uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch unter 04141 - 79 767-20 oder direkt in unserem Büro.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen