Modern! Maisonette-Penthouse in attraktiver Lage

Luxuriöse Maisonette-Penthousewohnung im modernen Mehrfamilienhaus - Baujahr 2017 Kaufpreis: 495.000 € 8 Stellplätze verfügbar - je 20.000 € zusätzlich (Kann optional separat dazu erworben werden) Diese exklusive Maisonette-Penthousewohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und ihren hervorragenden Zustand. Sie befindet sich in einem 2017 erbauten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise auf einem ca. 525 m² großen Grundstück - mit nur zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet großzügige, helle Räume über zwei Ebenen und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option. Maisonette-Penthouse - Bezugsfrei (ca. 104,62 m²) Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint modernes Wohnen mit hochwertigem Interieur. Ausstattung & Details: . Ca. 106,1 m² Wohnfläche . 3 großzügige Zimmer . 2 moderne Badezimmer . Hochwertige Miele-Einbauküche mit Induktionsherd, Kühlschrank und allen Geräten . Voll möbliert - sofort bezugsfertig . Helle, offene Räume mit edlen Materialien . Energieeffiziente Bauweise (Bedarfsausweis: 48,4 kWh/m²a, Energieklasse A) . Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 20.000 €) Kaufpreis: 495.000 € Optionale Ergänzungen - flexibel kombinierbar Diese Maisonettewohnung kann allein erworben werden oder in Kombination mit den weiteren Einheiten des Hauses: . Zweite Maisonette-Penthousewohnung (ca. 104,6 m²) - ebenfalls hochwertig ausgestattet, aktuell vermietet, kann aber bezugsfrei übergeben werden. Kaufpreis: 495.000 € . Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 95 m²) - voll ausgestattet für Gastronomie mit Gastrokonzession, hochwertiger Küche und Sanitäranlagen. Kaufpreis: 495.000 € Somit besteht die Möglichkeit, das gesamte Objekt oder nur einzelne Einheiten zu erwerben - ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Betreiberkonzepte (z. B. Wohnen oben, Gewerbe unten). Highlights auf einen Blick . Baujahr: 2017 . Massivbauweise mit sehr guter Bausubstanz . Energieeffizient, modern und gepflegt . Hochwertige Materialien in allen Bereichen . Ruhige, repräsentative Lage . Stellplätze direkt vor dem Haus (je 20.000 €) Diese Maisonette-Penthousewohnung bietet exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Zukunftswert. Ob zur Eigennutzung oder als Investment - hier erwerben Sie eine Immobilie, die in Qualität und Zustand überzeugt. Energiedaten: Bedarfsausweis, 48,4 kWh/(m²a), Energieklasse A, Wesentlicher Energieträger: Gas Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen und Aufatmen Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns noch heute unter +49 174 7231406 und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Stichworte
Gesamtfläche: 305,30 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen