Ansprechende 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Steinfurt-Borghorst! *Provisionsfrei*

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Steinfurt-Borghorst mit einer durchdachten Raumaufteilung in einer attraktiven Lage. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhaus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 84 m². Über den Flur erreicht man auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer, das direkt Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zum hellen Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz hinter dem Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 480 €. Wir haben weitere Eigentumswohnungen in dieser Immobilie im Angebot.

Sonstiges
Eine attraktive Kaufgelegenheit, gut geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungsgröße, die zentrale Lage sowie die Aufteilung der Wohnung bieten ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und somit auch eine sichere Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeitig vermietet. Ein Verkauf erfolgt mit dem bestehenden Mietverhältnis. Eine angestrebte Eigennutzung bedarf der Mietvertragskündigung durch den Erwerber gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen und Unterlagen zum Haus sowie Besichtigungstermine nur über uns, Matzker Immobilien, anzufordern. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen