3ZKB - Seniorengerechte Eigentumswohnungen in Steinhagen

Das im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als modernes, architektonisch ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit nachhaltiger Bauqualität und durchdachter Konzeption. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Arztpraxis, die dem Objekt eine stabile gewerbliche Nutzung im Haus verleiht und zur Attraktivität des Standorts beiträgt. In der ersten sowie in der zweiten Etage sind jeweils vier Wohneinheiten untergebracht, sodass sich insgesamt acht Wohnungen im Gebäude befinden. Das Haus ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Fahrstuhl, der sämtliche Etagen bis in das 2. Obergeschoss bequem erschließt. Die Türen sind rollstuhlgerecht dimensioniert und unterstreichen den modernen, zukunftsorientierten Wohnstandard. Ein besonderes architektonisches Highlight findet sich in der zweiten Etage: Verglaste Dachflächen, sogenannte Oberlichter, sorgen für einen erweiterten Lichteinfall und schaffen helle, freundliche Wohnräume mit besonderem Wohnambiente. Insgesamt überzeugt das Objekt durch seine moderne Bauweise, die barrierearme Ausstattung sowie die gelungene Kombination aus Wohn- und Praxisflächen.

Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen seitens des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Wir bitten Sie von einer eigenmächtigen Begehung des Grundstücks der angebotenen Immobilie abzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung und / oder Rückfragen auch telefonisch zur Verfügung. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Siebrasse Immobilien - Martina Keil e.Kfr. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung