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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Teilmöblierung in Marl



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.348,31 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.348,31 €
49448 Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NA3E3QS2W9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie den besonderen Charme dieser gepflegten Wohnung in Marl, die im Jahr 1974 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 89 m² verfügt diese lichtdurchflutete Wohnung über drei ansprechende Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs, die sowohl Komfort als auch Funktionalität garantieren. Strategisch im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen bequemen Lebensstil, sondern auch viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Marl kennenzulernen!
Verfügbar ab 2025-10-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-10-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.348,31 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2010-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Diese Wohnung bietet Ihnen eine praktische, teilweise Möblierung, die Ihnen ermöglicht, sofort einzuziehen und sich bequem einzurichten. Der gepflegte Zustand der Immobilie sorgt dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für alle, die eine ruhige, aber gleichzeitig gut angebundene Umgebung suchen. Innerhalb von nur 440 Metern erreichen Sie die Haltestelle Sünderbruchstraße, die Ihnen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre Einkaufsmöglichkeiten ist der ALDI Nord Supermarkt nur 400 Meter entfernt, was Ihnen den Alltag erleichtert.Zahlreiche Restaurants sind ebenfalls in der Nähe, mit einem ersten Restaurant nur 900 Metern entfernt und weiteren Optionen in einem Umkreis von 1,1 Kilometer. Diese vielfältige Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm.Zusätzlich sorgt die Umgebung für einen hohen Lebensstandard mit Zugang zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Freizeit bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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