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Leben in Stockelsdorf, Neubau, WHG 22, Zahlung bei Übergabe

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
5.729,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
5.729,17 €
23617 Stockelsdorf - Stockelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNBFWHCLCE

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Stockelsdorf entsteht dieser Neubau mit 27 Eigentumswohnungen.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 48,34m² ist alles, nur nicht gewöhnlich. Diese Wohnung verbindet architektonischen Charakter mit modernem Wohngefühl. Die große Flügeltür zur Loggia sorgt für viel Licht und öffnet den Raum nach draußen, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Küche und Bad sind funktional und Stillvoll in die Wohnung integriert.

Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

Die Ausstattung Ihrer Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Ob Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen oder Sonstiges was Ihren Wohntraum zu Ihrem Zuhause macht. Grundlage hierfür ist die Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.

Merkmale:

- Aufzug

- Fußbodenheizung

- Dreifachverglaste Fenste

- Warmwasser + Heizung durch Luft-Wärmepumpe

- Individuell wählbare Bodenbeläge und Fliesen

- Hochwertige Sanitärobjekte

- Zahlung erst bei Übergabe

- Optional Außenrollläden

- Installation für Wallbox möglich

- massive Bauweise

Die Küche ist nicht im Preis enthalten

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur moderne Wohnqualität, Sondern auch die perfekte Mischung aus Leben und Erholung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft in Stockelsdorf zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Für Rückfragen sowie Vereinbarung von Terminen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
5680 €
Stellplatzkaufpreis
13.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Aufzug- Fußbodenheizung- Dreifachverglaste Fenster- Warmwasser + Heizung durch Luft-Wärmepumpe- Individuell wählbare Bodenbeläge und Fliesen- Hochwertige Sanitärobjekte- Zahlung erst bei Übergabe- Optional Außenrollläden- Installation für Wallbox möglich- massive BauweiseDie Küche ist nicht im Preis enthalten

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv, ideal für Berufstätige, Paare, Familien oder Singles die die Vorzüge der Nähe zur Stadt schätzen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bäcker für Ihre täglichen Besorgungen. Mehrere Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung.Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A1 und B75 ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist nur 130 Meter entfernt. Die Lübecker Innenstadt, der Hauptbahnhof und das UKSH sowie Bildungseinrichtungen der DRK Rettungsdienstschule oder die Technische Hochschule befinden sich im näheren Umkreis.Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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