Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.416,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.416,67 €
06667 Weißenfels - Langendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6TC2P557F

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die zuverlässige Vermietung machen sie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Objekt

Diese gepflegte Eigentumswohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar, da sie bereits zuverlässig vermietet ist. Der ebenerdige Zugang, die großzügige Terrasse mit Gartenanteil sowie das moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung langfristig attraktiv für Mieter. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Dank der ruhigen Wohnlage und des nachhaltigen Vermietungspotenzials bietet diese Immobilie eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0160-5600149 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr M. Saal. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martens Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0174 6268204 Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda Internet: www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1.416,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.3
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Ausstattung
- Bereits vermietet
- Ebenerdiger Wohnungszugang
- Großzügige Garten-Terrasse
- Modernes Badezimmer
- Eigener PKW-Stellplatz
- Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im ruhigen und gefragten Weißenfelser Ortsteil Burgwerben. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten sowie einer Grundschule und erfüllt damit die Anforderungen des täglichen Lebens.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Bundesstraße B91 in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen zur Autobahn A9 sowie in die Städte Leipzig und Halle (Saale). Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv - sowohl für Berufspendler als auch für langfristige Mieter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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