Reserviert! Schöne 3 Zimmer-ETW mit Balkon

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.537,31 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.537,31 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EVB6JS4P6

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3 Zimmer-ETW

Objekt

Diese sehr gepflegte und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Parkett- und Laminatböden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zu dieser Immobilie gehören noch ein Süd-Balkon und eine Garage. Raumaufteilung: Wohnen ca. 21,25 m² Kochen ca. 6,95 m² Bad/WC ca. 3,95 m² Schlafen ca. 15,34 m² Kind ca. 9,11 m² Diele ca. 7,99 m² Balkon ca. 2,48 m²

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell € 356,00, von € 255,59 auf dem Mieter umlagefähig sind. Das monatliche Hausgeld für die Garage beträgt aktuell € 52,00, von € 41,64 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
2.537,31 €
Hausgeld
408€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2029-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kunststofffenster
Furnierholz-Innentüren
Parkett-/Laminat- und Fliesenböden
Öl-Zentralheizung
Einbauküche
Einbauschrank
Kabel-TV
Kelleranteil
Balkon
Garage

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums St. Elisabeth. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Umgebung.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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